Un bărbat a transformat un coteț de găini într-un apartament cu două camere

​ 

Un bărbat a reușit să transforme un coteț de găini, vechi de 100 de ani, într-un apartament cu două camere pentru închiriere. Suma pe care a ajuns să o obțină lunar după renovare este surprinzătoare!

Landon Wilkinson, un antreprenor din Yakima, statul Washington, a cumpărat în 2018 un teren de 22 de hectare de la părinții săi.

Inițial, nu avea niciun plan pentru vechiul coteț de găini – o structură din beton cu o vechime de un secol. Cu toate acestea, demolarea lui ar fi costat 20.000 de dolari, așa că Landon a decis să-l transforme într-o construcție utilă, relatează Business Insider.

Bărbatul a investit 38.000 de dolari pentru a transforma cotețul într-un apartament cu două camere

Renovările au început în iarna anului 2019 și s-au extins treptat. Mai întâi a fost refăcut acoperișul, apoi au fost montate ferestre noi, iar proiectul a evoluat într-o locuință de vacanță bine cotată pe Airbnb.

Landon Wilkinson a investit 38.000 de dolari și un volum considerabil de muncă. În prezent, proprietatea generează venituri care acoperă în totalitate rata lunară a propriei sale case.
„În fiecare dimineață, ne uitam de pe verandă și vedeam acea ruină care strica tot peisajul”, a declarat Landon într-un interviu.

Cotețul, redenumit Ahtanum Cottage, a fost finalizat în aprilie 2020

Primul chiriaș a fost o asistentă medicală, care a închiriat spațiul pentru două luni. După listarea pe Airbnb, apartamentul a început să atragă turiști. Într-o lună de vârf, august 2020, a generat venituri de 6.000 de dolari, iar media lunară se situează între 2.000 și 3.000 de dolari. Cu o rată de ocupare de 65-70%, locuința aduce un profit constant.

„Cele două proprietăți pe care le avem pe Airbnb ne acoperă complet ipoteca”

„Plătim aproximativ 1.100 de dolari pe lună la credit, iar veniturile din închiriere ne acoperă întreaga sumă”, a mai spus Landon, care a transformat și un container într-o a doua locuință de vacanță.

Inițial, Landon nu a avut încredere în potențialul proiectului

„Aveam în cap imaginea unui coteț de găini și credeam că nu va interesa pe nimeni. Soția mea, în schimb, a văzut potențialul. Dacă ești creativ și dispus la compromisuri, poți obține rezultate excelente”, a explicat el pentru Business Insider.

Airbnb, o investiție mai profitabilă decât închirierea pe termen lung?

„În multe cazuri, investiția într-un Airbnb poate aduce un profit mai bun decât o chirie clasică, mai ales în contextul dobânzilor actuale”, a concluzionat Landon Wilkinson.

---

Sursa & foto: a1